【初心者の投資】何から始めるのが最適なのか？株式か？不動産か？物販か？年齢別投資のおすすめ

サラリーマンや専業主婦の方など、投資したいけど何から始めたら良いのか、何を勉強したら良いのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

これまでの様々な投資をしてきた私の経験から、初心者の方に失敗しない投資の考え方について、紹介していきます。

20代初心者の投資のおすすめ

20代と言えば、大学などから卒業して、社会人になり始める年代です。
自分で稼いで、生活していく基盤を身につけることですが、以下のようなことも考えてくる年代ではないしょうか。

「一生サラリーマンで良いのか」
「給料が少ない」
「将来が不安だ」
「結婚や子供ができたら生活していくことができるのか」

正直、20代の給与は少なく、副業や投資をしたくても資金難になることがほとんどです。

その場合、私がおすすめするのは自己投資です。
自己投資とは、いわゆる勉強ですね。

私は主に経済学やマーケティング、心理学の勉強を中心に行っており、今でも活かされています。

今でも活かされている経済学とは少し違いますが、お金の考え方の基本は「金持ち父さん 貧乏父さん」です。
この1冊を読むとお金の概念や考え方が変わります。

しかし、それでも20代のうちに「お金を稼ぎたい！」と言う方も多いでしょう。

そのような方は、資金がないことを顧みて以下をおすすめします。

30代初心者の投資のおすすめ

30代となると社会人でもある程度経験し、視野も広がっている年代でしょう。
その中でライフスタイルも大きく変化する方もいるのではないでしょうか。

「家族を守る必要がある」
「家を建てたい」
「養育費をかけたい」

また、それだけではなく、視野が広がってきた分、よりやりがいのある仕事への転職、独立などを考えてもおかしくありません。

また、給与に対して、ある程度資金として使える額も分かってくる頃でもあり、貯金を投資資金として使うこともできるのではないでしょうか。

30代では投資・副業することでお金の動きを覚え、より一層お金を増やしていくことができる年代だと考えています。
そのために、低リスクで手堅く稼いでいくことが重要です。

40代以降投資のおすすめ

40代以降となると社会人でもある程度のポジションに付き、責任は強いでしょうが、仕事のコントロールも可能でしょう。

これまで紹介してきた副業や投資でも問題ございませんが、自分の得意分野を極めていくのが良いのではないでしょうか。

副業や投資で1番重要なのは、「楽しく」できることです。
また、成功体験もある年代でもあるため、これまでの経験を振り返り、自分にあったモノを始めるのも良いでしょう。

ブログなどのアフェリエイト

ブログなどのアフェリエイトの最大のメリットは、無料から始めることができノーリスクで始まられる点です。

また、努力次第では、月収数百万円以上狙うことも可能です。

さらにサイトを潰さない限り、不労所得のように稼ぐことができ、半永久的にお金を生む仕組みができるのも魅力の一つですよね。

デメリットとしては、お金が発生するまで時間と労力がかかりますが、ノーリスクのため始めない理由はありません。

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せどりやせどり

せどりやせどりは低資金から始めることができ、労力もそこまでかからないというメリットがあります。

また、物販ビジネスを展開していく前の段階で、商品やお金のフローを学ぶことができ、将来設計にも役立てることができる点も魅力の一つとなります。

ただし、せどりやせどりはチケットせどりなど違反事項もありますので、注意することが必要です。
詳しくは以下でもご紹介してますので、参考にしてみてください。

▼せどりビジネスは合法か？違法か？の記事はコチラから

初心者の内は、メルカリせどりが良いでしょう。
メルカリは気軽に始められますし、利用ユーザーも多いことからすぐに稼ぐことが可能です。

▼メルカリせどりの記事はコチラから

株式投資

株式投資の最大のメリットは、税率の低さにあります。

株式投資は申告分離課税で最大で20%程度の税率となります。
これは、他の投資手法と比較すると、とても低い税率となります。

個人で所得税+住民税で支払う額は最大55%のため、それと比較するとどれだけ税率が低いかが分かると思います。

株式投資は「運でしょ？」と未だに考えている人もいると思いますが、現実は投資手法も変わってきますので、運ではありません。
投資手法も短期・中期・長期投資があり、自分の投資手法を確立することも可能であり、勉強する必要があることも覚えておきましょう。
逆に言えば、しっかりと勉強することで大きな利益を得ることが可能となります。

本業を行っているサラリーマンの方は長期目線で考えることをおすすめします。
短期投資となると毎日毎時間レートを確認する必要があり、精神的にも負担となります。

物販投資

物販投資は比較的少額で始めることができ、失敗も少ないのがこの投資手法です。

物販ビジネスのおおよその利益率は10%〜20%程度となります。
また、資金を用意すれば用意するほど、利益を大きく獲得することもできるため、初心者でもすぐに大きな利益を得ることができます。

デメリットととしては、他の投資と比較すると勉強すること、調査することなど日々の作業が多くなる点です。

しかし、作業をアウトソーシングしてしまえば解決できるのですが、そこまで持っていくのにそこそこの実績と利益を獲得する必要があります。

また、アウトソーシングする際も、全ての作業を1社にお願いすることは難しく、作業の分配及び管理が重要となります。

ただし、他の投資と比較すると圧倒的に短期間で大きな利益を生むことが可能であり、自社ブランド作成も行うことができるため、将来性は抜群です。

月利100万円を稼ぐと言う点では、1年以内で実現することも可能です。

▼輸入物販ビジネスの年収に関する記事はコチラから

不動産投資

不動産投資は融資によるレバレッジを活用する(レバリッジ効果)ことができるという点がメリットとなります。

例えば、1,000万円の自己資金用意できたとして、年間96万円(月8万円)の家賃収益がある不動産を購入したとすると、利回りは9.6％となります。

しかし、1,000万円を頭金として、年間288万円(月24万円)の家賃収益がある3,000万円の物件（借入れ2,000万円）を購入したとすると利回りは同じ8％ですが、収益は3倍となります。

借入れ金利を考えても、毎月200万円近くの収入が入ります。

これだけ聞けば、1番簡単に大きく稼ぐことができるように感じると思いますが、デメリットとしては、初期費用が大きいことと、投資用不動産を見つけることでしょう。

初心者の投資で何から始めたら良いのかまとめ

投資をやりたいと言う人は多いですが、行動に移していない人が多数を占めています。
投資や副業をやっている人間からすれば、ありがたい話ですが、お金を稼ぎたいのであれば何も言わずやるべきです。

特にこの在宅ワークが増えている今、絶好のチャンスではないでしょうか。

在宅ワークでのおすすめの副業も紹介してますので、参考にしてください。

▼在宅ワークでおすすめする副業記事はコチラから